ยผ.ให้การต้อนรับ Airbnb หารือการส่งเสริมผู้ประกอบการธุรกิจที่พักขนาดเล็กดำเนินการตามกฎหมายให้ถูกต้อง

วันนี้ (8 พฤศจิกายน 2566) เวลา 14.00 น. นายพงศ์รัตน์ ภิรมย์รัตน์ อธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมือง พร้อมด้วยนายพรชัย สังข์ศรี วิศวกรโยธาเชี่ยวชาญ และนายธีรภัทร สุนทรชื่น
วิศวกรโยธาปฏิบัติการ สำนักควบคุมและตรวจสอบอาคาร ให้การต้อนรับ นางสาวแชงการี คิรุปปัลลินี (Ms. Shangari Kiruppalini) ผู้จัดการด้านนโยบายสาธารณะประจำอาเซียน และคณะ เนื่องในโอกาสเข้าพบและหารือเกี่ยวกับกฎกระทรวงที่เกี่ยวข้องกับโรงแรม เพื่อส่งเสริมให้ผู้ประกอบการรับทราบถึงข้อกฎหมายใหม่อย่างถูกต้อง ณ ห้องพลอยไพลิน โรงแรมดิเอมเมอรัลด์ ถนนรัชดาภิเษก กรุงเทพมหานคร เนื่องจากที่ผ่านมามีการนำอาคารประเภทอื่นมาให้บริการเป็นที่พักแก่ประชาชน เช่น ใช้บ้านเรือนที่อยู่อาศัยนำมาให้บริการในรูปแบบของโรงแรมตามแหล่งท่องเที่ยวต่างๆ เพื่อหารายได้ แต่ลักษณะและโครงสร้างของอาคารที่มีอยู่เดิมไม่สอดคล้องกับอาคารที่จะนำมาประกอบธุรกิจโรงแรมตามที่กฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารกำหนด ทำให้อาคารดังกล่าวไม่สามารถขอรับใบอนุญาตดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารเป็นโรงแรมได้และไม่สามารถขอรับใบประกอบธุรกิจโรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรมได้ เช่น ที่จอดรถยนต์ ที่ว่างและระยะถอยร่นของอาคาร ไม่เป็นไปตามข้อกำหนดของกฎหมายในปัจจุบัน กรมโยธาธิการและผังเมือง ในฐานะเป็นหน่วยงานที่มีหน้าที่เกี่ยวกับการจัดทำกฎกระทรวงตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร จึงได้ดำเนินการปรับปรุงกฎหมาย 2 ฉบับ คือ 1. กฎกระทรวงว่าด้วยลักษณะและระบบความปลอดภัยของอาคารที่ใช้ประกอบธุรกิจโรงแรม พ.ศ. 2566 เพื่อให้โรงแรมทุกขนาดรวมทั้งโรงแรมลักษณะพิเศษ เช่น ที่พักแบบรวม (hostel) โฮมสเตย์ เต็นท์ แพ บังกะโล ที่พักแบบเป่าลม (bubble) และที่พักแบบแคปซูล ให้มีมาตรฐานและมีข้อกำหนดที่เหมาะสมกับขนาดและลักษณะของห้องพัก 2. กฎกระทรวงกำหนดลักษณะอาคารประเภทอื่นที่ใช้ประกอบธุรกิจโรงแรม (ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2566 ซึ่งได้แก้ไขเพิ่มเติมกฎกระทรวงกำหนดลักษณะอาคารประเภทอื่นที่ใช้ประกอบธุรกิจโรงแรม พ.ศ. 2559 เพื่อให้อาคารที่มีอยู่ก่อนวันที่ 19 สิงหาคม 2559 และนำอาคารนั้นมาให้บริการที่พักแก่ประชาชนเป็นการทั่วไปที่ประสงค์จะเปลี่ยนการใช้อาคารมาประกอบธุรกิจโรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรมให้สามารถเข้าสู่ระบบการขออนุญาตประกอบธุรกิจโรงแรมได้ โดยยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติในเรื่องเกี่ยวกับที่ว่างของอาคาร ช่องทางเดินในอาคาร ความกว้างของบันได ระยะถอยร่นแนวอาคาร ฯลฯ แต่ทั้งนี้ อาคารที่จะเปลี่ยนการใช้ดังกล่าวต้องมีความมั่นคงแข็งแรงและมีระบบความปลอดภัยด้านอัคคีภัยเป็นไปตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขที่กำหนด